60-plusser en eigen woning

60-plusser en eigen woning

Steeds meer mensen van 60 jaar en ouder hebben nog maar een minimale hypotheek of zelfs een volledig afgeloste hypotheek op hun huis. Dit betekent lage of geen hypotheeklasten en een groot vermogen. Ondanks dit (stenen) vermogen valt het gevoel van overvloed vaak tegen door de vaste lasten zoals voor energie en de premieziektekostenverzekering.

Er blijven dus vaak aanzienlijke kosten drukken op een gemiddeld pensioeninkomen, zeker als groot onderhoud of verbetering van het huis en tuin gewenst is. Een ruimer budget voor de aangename dingen van het leven is er eigenlijk niet.

Het huis verkopen en een huis huren is vaak geen optie. U wilt blijven genieten van uw woning en tegelijkertijd zorgeloos profiteren van de overwaarde van uw woning bij (naderend) pensioen.
Hoe kunt u genieten van uw huis en profiteren van de overwaarde voor uw pensioen? De Finaniceel TopFit adviseurs zijn u graag van dienst, want iedere situatie is uniek en elke mogelijkheid heeft voor- en nadelen, die we graag persoonlijk met u bespreken. In de basis zijn er twee belangrijke hoofdvarianten.

1. Rekening-courant hypotheek
Deze variant kunt u het beste vergelijken met een betaalrekening waarbij het saldo negatief oploopt. Binnen bepaalde grenzen kunt u per maand geld van deze betaalrekening op uw salaris/pensioen dan wel lopende rekening laten storten. Ook kunt u de verschuldigde hypotheekrente ten laste van deze rekening laten vallen.
De rekening-courant hypotheek is erg flexibel en kent een lage rente, maar heeft dus ook nadelen.

2. Periodieke uitkering hypotheek
Deze variant kent vele vormen. De kern van deze hypotheek is altijd weer hetzelfde. U mag een bepaald bedrag opnemen. De geldverstrekker betaalt u een maandelijkse termijn die voor een deel gebruikt wordt om de rente van het opgenomen deel te betalen en voor een ander deel als extra periodieke uitkering bedoeld om een ruimer budget voor uw uitgaven te realiseren.

3. De combinatiehypotheek
Deze variant is een combinatie van de rekening-courant hypotheek en periodieke uitkering hypotheek.
Welke mogelijkheid het beste bij u past, komt aan de orde tijdens het persoonlijk contact met de Financieel TopFit adviseur.